打造有品质、有尊严、快乐无忧的养老社区

全省首个养老领域PPP项目

晋安区社会福利中心（华煦养老院）
2019年1月2日在福州开工了

漫天礼花，庆贺开工仪式盛大举行

晋安区人民政府在开工仪式之后
召开新闻发布会，向媒体全面介绍
晋安区社会福利中心概况

与会领导在开工仪式，现场了解福利中心概况

华煦养老院（晋安区社会福利中心）是由晋安区政府携手福建百强企业福建华荣建设集团联合打造的养老服务项目，将按照福建省养老机构最高标准建设，提供五星养老服务，预计今年底全面建成投用！

总投资1.5亿 有天然温泉

项目将建成以养老服务为主，集康复医疗、温泉养生、文化交流、休闲度假等于一体的综合性智慧养老社区。同时引进生态农业、康复医疗资源，以“颐养天年、安享人生”为主旨，打造成为集“颐养”“田园”“闲居”于一体，有品质、有尊严、快乐无忧的养老社区。

600张床位 7大板块

根据规划
已建成的项目一期4栋楼
经过适老化提升改造
将先期提供100张床位
计划5月投入试运营
项目二期年底建成后
共提供600张床位

整个项目将打造

松鹤学院、医疗康复中心、闽台养老培训中心
养生居住区、养老示范区、田园休闲区
森林康养区等七大板块
形成“一院、二心、四区”的功能布局结构

• 松鹤学院，即开办一所老年大学。
• 医疗康复中心将与一家二甲医院合作。
• 闽台养老培训中心将建设养老培训的会议中心
• 养生居住区提供给可以独立生活的老年人居住。
• 养老示范区提供给生活不能自理的老年人居住。
• 田园休闲区开发休闲农业。
• 森林康养区沿桂湖溪建设森林康养步道。

虽然提供的是五星养老服务，但项目的收费标准并不贵，反而很亲民。项目投入运营后，将通过政府给予缺口补助和床位补贴，有效降低入住收费标准，让入住老年人享受到高端服务、平价收费。

项目亮点多多

2019年1月2日

华煦养老院（晋安区社会福利中心）
养老项目样板间
同时对外开放参观

参加开工仪式的相关领导进入样板间
详细了解福利中心的房间设施等

点击视频，先睹为快
了解一下华煦养老院的房间配置

 https://v.qq.com/x/page/m1356vb6x7k.html

https://v.qq.com/x/page/g13560ko6jt.html

https://v.qq.com/x/page/d13567so0hx.html

1
智能养老平台系统

项目将配备智慧养老平台系统的“管家精灵”便携终端，具备门禁识别、园区消费、定位报警、紧急求助、智能护理、医疗等功能。

发生紧急情况时，只要一键启动“管家精灵”，系统将自动触发联动机制，显示报警信息并自动调用报警区域监控，弹出报警区域实时画面。
    
该系统可根据入住老年人的资料，智能分析频繁活动的功能区，自动生成社交维度数据，匹配出有共同爱好的老年人，以此合理的安排房间，创造和谐友爱的居住环境。

系统还配置了智能护理、医疗护理、独居监测、环境监测、智慧魔镜等多种满足适老化需求的功能模块，提供全方位的智能照护服务。

2
人工智能语音控制系统

项目将打造人工智能语音控制系统，实现人机间的语音交互。老年人发出语音指令，房间内的电气化设施均可进行相应动作。

也就是说，今后打开电视、空调、照明等，再也不需要动手，而只需要动动嘴即可。

3
智能床垫

通过在床垫内植入AI传感器，自动记录老年人深睡眠和浅睡眠的时间，从而分析判断老年人的睡眠质量。

同时，还可监测老年人睡眠时的各项生命体征，自动上传至服务器并生成数据，一旦出现呼吸、心率等异常时，或者老年人长时间离床未归，服务器终端将自动报警，医护人员及时介入。

4
电动助力门

老年人轻触按钮，即可实现房门自动开启、延时闭合。未来，电动助力门也将实现“声控”。

5
集成设备

老年人的住所内，将照明、采暖、通风等设备集成在一起，并安装生物传感器，即使老年人为主动启动，传感器感应到生物信号也可自动启动，并在人员离开房间1分钟后自动关闭。

此外
项目将配备大量适老化家具
并提供温泉入户
满足老年人的需求
在卫生间、床头等处
还安装一键呼救设备

1月2日，华煦养老院（晋安区社会福利中心）顺利开工。该项目的落地必将不断增加多层次、高水平、全方位的养老服务供给，让老年人有更多、更直接、更实在的获得感、幸福感、安全感。

华煦养老小常识
养老院服务

养老院的服务，是根据入住老年人不同的身体状况来评估护理等级的。

一般分为以下几个等级——

1.全自理护理，为老年人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老年人吃药，提供可以自理的老年人健身打牌等活动。为老年人洗衣服，每月带领老年人洗澡理发。

2.半自理护理，为老年人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老年人吃药，提供可以半自理的老年人健身、打牌等活动。为老年人洗衣服，每月带领老年人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。

3.全护理，为老年人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老年人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动，按摩、翻身、擦洗污渍等。为老年人洗衣服，提供老年人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老年人经家属同意会增加一些服务项目。